En Europe centrale, la question agraire a été récurrente tout au long du xxe siècle : une suite de réformes agraires, avant et après la Seconde Guerre mondiale, l’expérience du collectivisme agraire puis, à partir des années 1990, la rupture avec ce modèle qui s’est accompagnée d’une nouvelle vague de réformes redistribuant les droits de propriété entre diverses catégories d’ayants droit. Les privatisations constituent un aspect fondamental des récentes mutations agraires, le passage à l’économie de marché représentant l’autre pilier du changement de système. De tels choix ont eu une portée déterminante sur les transformations structurelles. Le rétablissement de la propriété privée de la terre et des moyens de production a constitué une dimension clé de la sortie du collectivisme, la source d’inspiration du projet politique et l’instrument de la recomposition des structures agraires....
Relations de propriété et modes d’exploitation
Résumés
La transition post-collectiviste, en Europe centrale, a ouvert un temps de restructuration agraire. Les dispositifs institutionnels encadrant le processus de privatisation ont dissocié les trois facteurs de production que sont la terre, le capital et le travail. De manière générale, la redistribution des titres de propriété ne s’est pas accompagnée de réelles possibilités d’appropriation tandis que des stratégies de prise de contrôle, émanant des cadres dirigeants, ont favorisé la constitution d’entreprises de type sociétaire. L’usage du sol est resté en partie concentré au profit de grandes exploitations sociétaires. Sur des marchés fonciers imparfaits et caractérisés par des coûts de transaction importants, l’offre de terre est principalement le fait d’une masse de petits propriétaires tandis que la demande émane de grandes exploitations sociétaires en situation d’accumulation foncière. À partir de l’entrée dans l’Union européenne, les structures agraires ont traversé une nouvelle phase de recomposition. Depuis la fin des moratoires qui limitaient les achats de terre par les étrangers, de nouvelles lois sur la terre régulent les acquisitions foncières de manière à contrôler la pénétration des investisseurs européens.
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Mots-clés :
Europe centrale, concentration foncière, exploitation sociétaire, formes sociales de production, modes de faire-valoir, propriété foncière, tenure inverséeIndex by keyword :
Central Europe, land concentration, farm company, corporate types of farming, land tenure, landholding, reverse tenancyExtrait du texte

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Référence papier
Marie-Claude Maurel, « Relations de propriété et modes d’exploitation », Études rurales, 201 | 2018, 192-217.
Référence électronique
Marie-Claude Maurel, « Relations de propriété et modes d’exploitation », Études rurales [En ligne], 201 | 2018, mis en ligne le 20 janvier 2020, consulté le 09 décembre 2019. URL : http://journals.openedition.org/etudesrurales/12736
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