• 1 Per un inquadramento su Cagliari: Scano 1934; Terrosu Asole 1958-59, p. 429-558; Piloni 1959; Prin (...)

1Terminata la lunga guerra fra arborensi e catalano-aragonesi a favore di questi ultimi nel corso del XV secolo, il regno di Sardegna si estese a tutta l’isola. Con il passaggio dall’economia di guerra a quella di pace, Cagliari, finalmente, poteva svolgere il suo ruolo di capitale del Regno di Sardegna.1

• 2 Arquer 2007. La veduta a volo d’uccello della città di Cagliari, accompagna la voce Sardiniae brev (...)
• 3 Berengo 1999, p. 26-27: «Mentre negli stati pluricittadini italiani una città dominante ha reso su (...)

2A metà del XVI secolo Sigismondo Arquer definiva la città di Cagliari Sardiniae primaria civitas e metropoli Sardiniae nella sua Sardiniae brevis historia et descriptio inserita nella Cosmographia Universalis di Sebastian Münster (edita a Basilea nel 1550).2 Come le città principali degli altri regni della Monarchia ispanica, anche Cagliari era una capitale, una delle “capitali senza re” per utilizzare l’espressione di Marino Berengo,3 sede della massima autorità politica e religiosa del regno di Sardegna. Il viceré sardo, infatti, in qualità di alter ego del re, risiedeva nel palatium regium.

• 4 Viganò 2000, p. 469-491; Viganò 2004; Pirinu 2013 e 2019.

4Il nucleo fortificato, che garantiva il mantenimento della piazzaforte mediterranea, continuava ad essere formato dal Castello – la rocca all’interno del quale vivevano le famiglie della oligarchia cittadina, della aristocrazia e dell’alta burocrazia, sia laica che ecclesiastica – e dalla sua estensione, la Lapola. Quest’ultima era una realtà multiforme aperta verso l’esterno, dinamica e in espansione. In una città già formata nei suoi tratti essenziali dai Pisani e dai Catalano-aragonesi, la Monarchia ispanica del XVI secolo incise sulla struttura urbana adeguando le difese alle nuove esigenze belliche,4 sfruttando al massimo lo spazio intramurario, sbancando le emergenze rocciose, rendendo edificabili nuovi terreni e incoraggiando la messa a coltura di zone extra-moenia.

• 5 Per il Mediterraneo del XVI secolo cito, fra gli altri, Cancila 2007; Anatra et al. 2008; Sola Cas (...)

5Era una città composita, nella quale l’integrazione interna fra catalano-aragonesi e sardi, ai quali era proibito il domicilio nel Castello, si assestava progressivamente interagendo con altre etnie, come in altre realtà urbane della frontiera mediterranea di quei tempi.5

• 6 Archivio di Stato di Cagliari (di seguito ASCa), Antico Archivio Regio (AAR), i volumi della serie (...)

7In questo saggio prenderemo in esame le concessioni enfiteutiche di possedimenti demaniali riguardanti i quartieri del Castello e della Lapola in città, rimandando ad altri nostri articoli per le appendici di Villanova e Stampace e per i territori extra moenia.6

• 7 Sulla procurazione reale si veda Olla Repetto 1974.
• 8 Pinna 1903, passim.
• 9 È quanto stiamo cercando di fare con il collega Luigi Serra mediante l’ausilio dell’informatica. S (...)

8Le enfiteusi erano prodotte nell’ufficio patrimoniale della procurazione reale7 direttamente dal procuratore o dal suo luogotenente, spesso su volontà e consenso del maestro razionale. Si tratta di materiale conservato presso l’Archivio di Stato di Cagliari, già regestato da Michele Pinna.8 Tuttavia, un esame approfondito sulla topografia e sull’insediamento cagliaritano nei secoli dell’età moderna – con una schedatura sistematica che indica i beneficiari, i confinanti e tanti altri dati utili – fornisce una griglia di base nella quale poter inserire ulteriori informazioni reperibili in altre tipologie documentarie, riguardanti le proprietà pubbliche e private.9

• 10 La concessione in perpetuo è una caratteristica presente anche in altre realtà della Corona nello (...)

9I beneficiari ottenevano l’enfiteusi dietro pagamento di un censo piuttosto contenuto, talvolta simbolico, a condizione che apportassero migliorie all’immobile, molto spesso in perpetuo10 con la possibilità di trasmettere il bene ai propri eredi e di alienarlo, escludendone gli ecclesiastici. Per i possedimenti intra moenia si trattava di assestamenti del tessuto urbano, di piccoli spazi ben identificati, spesso addossati alle mura, indicanti una necessità di ampliamento da parte di chi già abitava nella capitale del regno oppure di piccoli trasferimenti di quartiere o di nuovi inurbati. Alcune concessioni erano legate spesso da vincoli che obbligavano a realizzare solo strutture amovibili oppure che non superassero una certa altezza, o che garantissero il passaggio o la fascia di rispetto in prossimità delle mura. In questi casi era talvolta necessaria l’autorizzazione da parte delle autorità competenti, come il viceré, l’alcayde del castello di Cagliari oppure i consiglieri. Al di fuori della città murata, invece, le enfiteusi concesse riguardavano spesso terreni edificabili in aree di nuova urbanizzazione oppure campi in abbandono, per i quali si incoraggiava la messa a coltura.

• 11 Una canna cagliaritana equivaleva a 3,14 m; un palmo cagliaritano a 0,26 m.
• 12 Mele 2017.

10Chi fruiva di tali appezzamenti apparteneva a una varia tipologia sociale: funzionari regi, mercanti, professionisti, artigiani, che ottenevano immobili di vario genere, la cui importanza era differente a seconda della resa, dell’estensione e dell’ubicazione della proprietà. La concessione più frequente, dentro le mura o poco al di fuori delle appendici, è il pati, un terreno spesso edificabile e chiuso da muri, le cui misure sono specificate in canne cagliaritane e in palmi.11 Poche le proprietà coltivate, per lo più citate fra i terreni confinanti. Le vigne, solo di proprietà privata, ebbero un incremento notevole nei secoli XVI-XVII.12 Per i terreni più estesi – detti pecia terre, troceum terre, campum terre – si specifica la longitudine e la latitudine, misurata in passi, e in genere la capacità di semina in starelli. Tra le proprietà più ampie e più lontane dalla città erano i terreni incolti e boscosi, come quelli situati nelle zone costiere (Sant’Elia, San Bartolomeo, Calamosca).

• 13 Mele 2018a e 2018b.

11Nei secoli XVI e XVII i siti rocciosi extra moenia furono affidati in enfiteusi affinché fossero sfruttati come cave da estrazione del calcare (le lapidicinas nei pressi di San Pancrazio, di San Guglielmo etc.)13 e qui i lapicidae o picapedrers, beneficiari di una concessione enfiteutica, erano veri e propri imprenditori, in una città che arricchiva il suo tracciato murario di bastioni imponenti.

• 14 Un lavoro di ricostruzione della realtà insediativa che già è stato portato avanti per la città di (...)

12Di ogni immobile si indicano il nome, il domicilio e l’attività svolta dal beneficiario. Seguono l’ubicazione dell’immobile concesso in enfiteusi, le condizioni e le caratteristiche (se abbandonato, cinto da muri, con eventuali costruzioni, pozzi, mulini etc. al suo interno) ed i nomi dei vari confinanti, con o senza l’orientamento, suddividendoli per parti (devant; detras; un costat; altre costat), e descrivendoli con un dettaglio maggiore all’interno della città, dove i possedimenti sono più frazionati. Per i campi più estesi, invece, l’indicazione dei confini veniva effettuata partendo da un punto specifico per poi seguire tutto il perimetro. Alcuni edifici, vie o punti noti di quel tempo, dei quali talvolta sono citate le distanze, costituiscono utilissimi punti individuabili, che contribuiscono a ricreare il reticolato insediativo della città e dei suoi dintorni14. L’esame delle enfiteusi non svela solo dati utili per gli immobili del demanio, ma consente di arricchire le conoscenze anche nel settore della proprietà privata attraverso le informazioni riguardanti i confinanti.

• 15 Urban 2000, p. 215-219.
• 16 Anatra 1984; Anatra 2003; Manconi 2010.

13Le concessioni enfiteutiche di proprietà demaniali riflettono l’esigenza di utilizzare gli spazi più angusti, la chiusura di vicoli e perfino le zone che in origine sarebbero dovute rimanere libere per esigenze difensive. L’esame delle concessioni affidate a privati si rivela un utile strumento per la conoscenza della politica insediativa della Corte e/o dei suoi ufficiali locali15 e consente di effettuare una radiografia di vita urbana nella transizione dal medioevo all’età moderna, periodo in cui la città, arroccata nel Castello, si espande nelle appendici e dialoga con il territorio circostante, affermandosi come metropoli e capitale del regno di Sardegna.16

• 17 Per le immagini dei progetti di Rocco Capellino e di Giorgio Paleari si veda Principe 1981, fig. 3 (...)

14Vediamo quindi gli elementi di continuità e i mutamenti che caratterizzano l’urbanistica cagliaritana. Il Castello e l’appendice della Lapola continuarono ad essere le parti più fortificate. Per un certo fenomeno di inurbamento dai centri dell’interno si possono notare, invece, le notevoli possibilità di espansione delle appendici di Villanova e di Stampace, le cui mura, pur rappresentando ancora l’elemento di riferimento fra il dentro e il fuori, non furono sentite come costrittive. Già qualche decennio dopo, gli interventi di Rocco Capellino dei primi anni Cinquanta del XVI e quelli di Jacopo Paleari Fratino della seconda metà dello stesso secolo mostrano ancora un interesse a fortificare solo il Castello e la Lapola, mentre un progetto di Giorgio, fratello di Jacopo, che prevedeva di cingere di mura bastionate anche Stampace e il fossato di san Guglielmo, rimase solo sulla carta.17

• 18 La trasformazione da città capitale del regno di Arborea a semplice sede marchionale aveva comport (...)
• 19 Masala e Kirova 1985; Urban 2000.
• 20 I due incarichi furono affidati ai maestri Francesc Brundo e Bertomeu Marres per la realizzazione (...)

15A differenza del caso oristanese,18 nella città di Cagliari i centri di potere politico e religioso del Castello19 – in primis il palazzo regio, la cattedrale, la casa della città – oramai avevano trovato spazio già da tempo, non furono interessati da cambiamenti che potessero essere evidenziati nelle concessioni enfiteutiche. La politica della Corona nei confronti della città di Cagliari non era quella di vuotare di senso l’antico centro di potere; nel passaggio dai Pisani ai nuovi conquistatori catalano-aragonesi, il quartiere di Castello mantenne la supremazia sugli altri e le sedi di potere politico si assestarono e si rafforzarono in esso. Alcuni incarichi per il restauro del palazzo regio negli stessi anni indicano, semmai, la continuità e la volontà di renderne più agevole la fruizione dell’edificio.20

• 21 Per tali edifici e la loro ubicazione si rimanda a Münster 1550, lib. VI, p. 244.
• 22 ASCa, AAR, vol. BC 26, fol. 53 e 57v.

17Le zone maggiormente interessate dalle enfiteusi riguardano infatti alcuni patis nei pressi della struttura costruita attorno alla fonte di San Pancrazio (edificium fontane Sancti Pancrasii), la casa delle munizioni, la via di Santa Lucia, la via dei Cavalieri, la via Majori.21 Ne beneficiarono il Bartolomeo Ferrer e il notaio Cristoforo Ferrer.22

• 23 ASCa, AAR, vol. BD 26, fol. 105v-109v.

18Sul versante occidentale, oltre la casa del conte di Quirra, potente feudatario del regno, i terreni concessi occupavano spazi a ridosso delle mura e delle torri Franca e Mordente, sulla via dell’Orifany. Il mercante Johan Limona poté così usufruire dello spazio vuoto tra la sua casa e le mura, anche se non vi poteva costruire per garantire il cammino di ronda e la luce necessaria.23

• 24 Urban 2000, p. 98-102.

19Come già attestato per il periodo medievale, non avendo disponibilità finanziarie per le dovute opere di restauro, talvolta si cedevano ai privati alcune parti delle fortificazioni cittadine.24

• 25 Sugli Ebrei in Sardegna si veda Tasca 1992; sugli ebrei ed i Bonfill presenti nel Castello di Cagl (...)
• 26 ASCa, AAR, vol. BD 26, fol. 35-38.
• 27 ASCa, AAR, vol. BD 26, fol. 105v-109v.

20Il 4 gennaio 1537 il procuratore reale predispose la documentazione per una concessione enfiteutica che vedeva Gabriel Bonfill, mercante ebreo che continuò a risiedere a Cagliari anche dopo l’espulsione del 1492,25 beneficiario di una torre della cinta del Castello, detta la Mordent, ubicata nel vico di Santa Croce o del Orifany, per la presenza della vicina torre dell’Elefante, e confinante con il mercato del Balice.26 Anche se tale concessione non fu confermata, il mercante prese comunque possesso dell’immobile e ottenne di poter edificare nel terreno attiguo alcune strutture alte quanto la torre, con la facoltà di poter costruire anche al di sopra delle mura.27

• 28 Come risulta da una concessione del 2 settembre 1539: ASCa, AAR, vol. BD 26, fol. 87-89.

21Luys Sabater, botiguer nonché sotaobrer della città di Cagliari, costruì invece una scala ed altre strutture abitative con porte e finestre che si affacciavano sulla via del Orifany, vicine alla torre della Mordente e del passo di ronda («junct ab la muralla e marlets de la muralla»), ma la concessione enfiteutica, a differenza di quella del Bonfill, fu sottoposta al benestare dei consiglieri cittadini e del viceré «per esser cosa juncta a la muralla».28

• 29 ASCa, AAR, vol. BD 26, fol. 125v-126v.

22Qualche anno dopo, a Bartolomeo Cani fu data la possibilità di poter chiudere con strutture amovibili in legno di ginepro un passaggio a ridosso delle mura, aggregandolo alla sua casa di via del Orifany. Il procuratore reale, su consenso dell’alcayde del Castello, che in quegli anni era Açor Zapata, gli permise di utilizzare al massimo lo spazio accordandogli di scavare un sotterraneo, o gorgat, sempre con copertura lignea di ginepro.29

• 30 Münster 1550, p. 244, 247. Il propugnaculum novum indicato in didascalia è segnato con la lettera (...)
• 31 Per le fortificazioni cagliaritane si vedano Scano 1934; Cossu 1994; Casu – Dessì – Turtas 1995, p (...)

23Si tratta di casi particolari che indicano che cosa accadesse nel quotidiano durante il passaggio dalle mura medievali a quelle bastionate. La veduta dell’Arquer, di poco successiva ai documenti presi in esame ma anteriore alle bastionature dell’ingegnere cremonese Rocco Cappellino, indica per quel tratto che la torre della Mordente, dominante l’appendice di Stampace, era affiancata da un propugnaculum novum, disegnato come una semplice cortina ma evidentemente realizzato negli stessi anni delle enfiteusi prese in esame, ai tempi del viceré Antonio de Cardona.30 Con i nuovi lavori di fortificazione, la torre medievale era rimasta più interna e protetta, motivo per cui si consentiva ai privati di occupare spazi, costruire, aprire finestre in prossimità di quel tratto, su autorizzazione delle autorità competenti, nella fattispecie il viceré, l’alcayde oppure i consiglieri cagliaritani. Non sappiamo se a seguire tali lavori di fortificazione fosse l’architetto Pere Pons, che vediamo attivo in questi anni nei baluardi della Lapola.31

• 32 ASCa, AAR, vol. BD 26, fol. 84, 86 (3 e 5 settembre 1539).

24Del Castello si concedevano in enfiteusi tutti gli spazi disponibili, anche quelli più angusti, che spesso consentivano ampliamenti delle residenze attigue, non senza liti tra i vicini, come accadde tra Joanna Setxi Corda e il farmacista Joannes Sponjolo.32

• 33 ASCa, AAR, vol. BD 26, fol. 76-78.

25La Corona cedette in questi anni anche diverse proprietà ubicate nei pressi dello spazio occupato da una delle tre fonti pubbliche di Castello, quella di San Pancrazio, come il terreno situato tra la via dei Cavalieri e la via Maggiore, concesso ai consiglieri cagliaritani in carica nel 1539, rappresentati da Michele Barbara.33

• 34 Ibid.

26I punti di riferimento, scelti dagli ufficiali patrimoniali per ubicare una certa proprietà, costituiscono minute ma preziose informazioni che arricchiscono le conoscenze sulla struttura cittadina di quei tempi e sulla gestione degli spazi. Attigue ai lotti affidati in enfiteusi sono altresì attestate le proprietà private, non solo unità abitative e magazzini ma anche, nonostante l’alta densità del Castello, un giardino, due orti ed un patio, appartenenti ad alcuni canonici e ad un dottore in utroque.34

• 35 Corda 1987, p. 20, nota 4.
• 36 ASCa, AAR, vol. BD 26, fol. 45v.
• 37 Per l’Arquer si veda sempre Münster 1550, p. 244, 247. Nella didascalia sono segnalati i punti A: (...)

27Fuori dalle mura e dalla torre di San Pancrazio, il mercante Marco Garau, la cui famiglia si imparentò poi con i pittori Cavaro,35 aveva ottenuto in enfiteusi dalla regia Corte un terreno che veniva ubicato indicando alcuni punti di riferimento di un certo interesse: la torre di San Pancrazio con scopulis scisis sive barbacana, la via che dalla Porta della torre San Pancrazio si dirigeva verso la chiesa omonima, la discesa che dalla stessa chiesa conduceva alle vigne sottostanti e quindi la via che collegava l’appendice di Villanova con le cave di pietra della zona di San Pancrazio, al di là dell’antemurale.36 Siamo di fronte a una proprietà che confinava sia con la zona rocciosa ricca di cave di estrazione del calcare, sia con le fortificazioni di San Pancrazio dopo gli interventi del viceré Dusay, disegnati sommariamente nella veduta dell’Arquer e considerati non adeguati dal Marchese di Pescara.37

• 38 Kirova – Pintus 1989; Urban, 2000; Martorelli – Mureddu 2020.
• 39 ASCa, AAR, vol. BD 26, fol. 18-19v, 24-27.
• 40 ASCa, AAR, vol. BD 26, fol. 24-27, 103-105v.
• 41 ASCa, AAR, vol. BD 26, fol. 142v-143v.
• 42 ASCa, Ufficio dell’Insinuazione Cagliari, Atti legati (ANL), B. Coni, vol. 477, fol. 54-55.

28Le concessioni enfiteutiche di proprietà demaniali situate all’interno dell’appendice della Lapola sono numerose38 e sono vari i punti di riferimento citati, segno di un settore alquanto vitale, come quello portuale: la piazza dell’appendice, la catalana chiesa di Sant’Eulalia, l’antica chiesa di Santa Lucia e il circuito di mura che veniva rafforzato proprio in quegli anni: il bastione di Sant’Agostino,39 le mura del porto con la palizzata,40 il portale dell’Angelo, la porta delle Macellerie,41 il bastione del Balice (è il caso di un’abitazione confinante con il propugnaculo calaritano sive ab lo Balig de Caller).42

• 43 ASCa, AAR, vol. BD 26, fol. 20v-23, 35-38, 54-55, 138rv, 139v-141, 142v-146v, 154v-155v; ASCa, ANL (...)
• 44 ASCa, AAR, vol. BD 26, fol. 154v-155v.
• 45 ASCa, ANL, B. Coni, vol. 477, fol. 277-279
• 46 ASCa, ANL, B. Coni, voll. 477-478.

29All’interno dell’appendice si poteva circolare passando per numerose vie e traverse: il vico Olarie (Sant’Eulalia), la via dels Cavallers – da non confondere con quella omonima del Castello e che rivela semmai un estendersi dei ceti privilegiati nella Lapola – la via Sant’Antonio con la Costa e il mercato del Balice, tra la Lapola e il Castello, la via Barcellona, la via de Babiloni, il vico de les Salines e quelli del Broto, di Antoni Silvestre e di Giorgio Trasto, evidentemente delle piccole traverse di collegamento tra le vie maggiori.43 Risale al 1543 una concessione enfiteutica sempre vicina alla piazza, tra la via Barcellona e quella di Sant’Eulalia.44 A ciò si aggiungono due grotte a lato della casa della Curia di Sant’Eulalia, nonché le speluncae d’en Guiner.45 Abitavano la Lapola i ricchi mercanti, gli artigiani e alcuni lapicidae, imprenditori e scalpellini. Come già detto, tale sobborgo fu quello più seguito dai sovrani catalano-aragonesi, che ne pianificarono l’aspetto urbanistico proteggendolo con le mura e arricchendolo di servizi. Con una densità edilizia certamente ancora inferiore a quella del Castello, l’appendice della Lapola poteva contare in questo periodo su una maggiore percentuale di patis e orti. L’esame degli atti notarili indica infatti che in quegli anni l’attività edilizia riguardava l’espandersi dall’antico nucleo della chiesa di Sant’Antonio e da Santa Eulalia verso la nuova via dels Cavallers.46

• 47 ASCa, AAR, vol. BD 26, fol. 24-27.
• 48 Sorgia 1993, scheda n. 12, p. 59-61.

31Il 29 settembre 1536 fu concesso al machinario o architetto barcellonese Pere Pons un appezzamento di terreno edificabile situato sempre all’interno della stessa appendice tra le mura del lungomare (moenis maris maiori) e quelle della Lapola di Sant’Agostino, dove era stato appena costruito un baluardo (l’immobile confinava cum meniis dicte ville Lapole et Ianua et propugnacolo noviter constructo versus monasterium domini Augustini, via publica mediante).47 L’epigrafe ancora oggi murata nella facciata della casa de la ciutat, sede del consiglio civico di età moderna, attesta, infatti, che fu proprio Pietro Pons a far realizzare quel tratto di mura con il bastione e ricorda la visita alle fortificazioni cittadine effettuata poco più di un anno prima da Carlo V mentre attendeva che si radunasse nel Golfo di Cagliari tutta la poderosa flotta allestita in occasione della spedizione di Tunisi.48

• 49 Si tratta di un terreno concesso al mercante Hieronymo Moragues nel luglio del 1540: ASCa, AAR, vo (...)

32Anche in questa appendice emergono le tracce di una città in evoluzione, nella quale si rinforzavano i bastioni e si modificavano gli accessi cittadini, come una «quandam Ianuam clausam lapidibus et calçe eiusdem paliçiate menium» ubicata nei pressi della piazza della Lapola.49

• 50 ASCa, AAR, vol. BD 26, fol. 115-117v, 128rv, 134v, 147-149.

33Con l’incremento della popolazione la città pian piano modificava il suo aspetto, fagocitava spazi immediatamente extra moenia adibiti a discarica cittadina e zone rocciose, tutti concessi in enfiteusi per essere edificati. Poiché il sobborgo della Lapola era cinto da mura, la città si espandeva al di là di esse. Lo dimostrano un certo numero di proprietà ubicate in aggere sive montonarjo, al di fuori della Porta della Costa, sulla via che da quella Porta conduceva al santuario di Bonaria.50

• 51 ASCa, ANL, B. Coni, vol. 477, fol. 179-180.
• 52 ASCa, AAR, vol. BD 26, fol. 110-111v.
• 53 ASCa, ANL, B. Coni, vol. 477, fol. 158v-162.
• 54 ASCa, AAR, vol. BD 26, fol. 152-154v (1543).
• 55 La curia del vicario nel XIV secolo era nella piazza comunale oppure in un edificio annesso alla T (...)
• 56 Ibidem. Interessante notare che il propugnaculum risulta ancora in costruzione nel 1543 (ASCa, AAR (...)
• 57 ASCa, AAR, vol. BD 26, fol. 20v-23; 223. ASC, ANL, B. Coni, vol. 477, fol. 143-144, 153v-155, 277- (...)

34Nella Costa della Lapola – il basamento roccioso sul quale si impostava il Castello nella sua parte rivolta verso il porto – fu sbancato «un tros de penya o roca que te al carrer de Sanct Anthoni de la Llapola devant la casa hon huy sta Miguel Riera, porter».51 Anche il campo seminativo confinante con scopulis sive rocals, concesso al mercante cagliaritano Raphael Pou, era ubicato sulla via che dalla porta della Costa e dalle are di Villanova scendeva verso il convento di Santa Maria di Gesù.52 Poiché il terreno era addossato alle mura della Lapola, il beneficiario avrebbe potuto recintarlo solo se autorizzato dai consiglieri cagliaritani. Diversi gli scalpellini che avevano avuto concessioni in quest’area, a Nord della quale vi era un grande appezzamento di proprietà del mercante Salvatore Cascali, detentore di numerosi altri terreni e nel 1549 sindaco della Lapola insieme al maestro muratore Pere Barray e al notaio Bernardino Coni.53 Il Cascali era un buon cliente di tale notaio e l’esame dei suoi atti di compravendita riguardanti gli spazi tra il Castello e la Lapola consente di cogliere alcuni tratti interessanti sul movimento immobiliare e sul ricambio sociale di quei tempi. Salvador Cascali svolgeva il ruolo di intermediario tra i produttori e i grossi mercanti tra gli anni Trenta e Cinquanta del XVI secolo; nel 1543 ricopriva il prestigioso incarico di subvicario regio54 e forse a questo titolo una torre, da collocarsi nei pressi della Porta del Leone, portava il suo nome.55 In quella zona, dentro la Lapola, possedeva una domo magna ubicata sulla via della Costa, tra il propugnacolo calaritano noviter fabricato e le mura della Lapola.56 Il Cascali aveva anche diversi terreni che mise in vendita, tra i quali un appezzamento con le già citate grotte di mossen Guineri, acquistato dai sindaci della Lapola e prospiciente sul vico dels Cavallers.57

• 58 ASC, Ufficio dell'Insinuazione Cagliari, Atti legati, Notaio Bernardino Coni, vol. 477, fol. 185 ( (...)

35Tutta la città e soprattutto il quartiere portuale rappresentavano un punto di attrazione per diversi centri dei dintorni o dell’interno dell’Isola, in alcuni casi occasione di formazione, in minor misura di promozione sociale, per i giovani. Lo dimostrano alcuni contratti per ragazzi provenienti da paesi del Sud Sardegna oppure dalle altre appendici disposti a svolgere il loro apprendistato nella bottega di un maestro per imparare l’arte dello scalpellino, del fabbro ferraio, del carpentiere, del calzolaio oppure del sarto.58

• 59 Anatra 2003, p. 48-55.

39Per altri versi, l’integrazione e il dialogo tra il mondo catalano del Castello e le appendici, e al contempo l’interrelazione con il territorio circostante, consentirono alla città di Cagliari di svolgere quel ruolo di città metropoli/porto commerciale/capitale che esercitava un forte potere attrattivo nei confronti degli abitanti dei dintorni e di tutto il regno, fenomeno destinato a crescere nel corso di tutto il secolo. In età moderna, Cagliari si aprì al circondario, caddero pian piano le barriere tra le appendici di Stampace e Villanova, le cui mura fatiscenti, pur indicando ancora un dentro e un fuori, non erano più sentite come un ostacolo.59 Al progressivo trasferimento nella Lapola delle redditizie attività commerciali, prima limitate alla parte più fortificata, fece seguito infatti, anche un maggiore fervore delle attività artigianali nei sobborghi.

• 60 Loddo Canepa 1954, p. 437-466: cap. 32, p. 461-462.
• 61 Per questo tema rimando a Loddo Canepa 1952, p. 228-336; Guia Marín 2017. La richiesta fu presenta (...)
• 62 Anatra 1984, p. 408-467; Manconi 2010, p. 133-185.

41Nel 1481 Ferdinando II abolì il suono della tromba che invitava i sardi ad andare fuori dal Castello, ma non modificò il divieto di pernottarvi.60 Fu durante il Parlamento presieduto dal viceré Antonio de Cardona, nel 1543, che gli abitanti delle appendici, e quindi anche i sardi, già rappresentati dai sindaci di quartiere, riuscirono ad entrare nel consiglio della capitale. Una disposizione confermata e ampliata poi con il Parlamento del viceré Moncada nel 1583, quando la partecipazione al governo della città fu estesa a tutti i sardi che avessero stabilito e mantenuto per cinque anni il loro domicilio in Cagliari.61 Tra la fine del XV e la prima metà del secolo XVI il patriziato della capitale dovette sopportare le pressioni provenienti da diversi fronti: da un lato la Corona fin dai tempi del Re Cattolico aveva imbrigliato la città nel regime de sac y sort, che le fu finalmente imposto a partire dal 1500, dall’altro lato i nobili e gli ecclesiastici cercavano di contenere il controllo economico della città nelle campagne e al contempo di inserirsi nella struttura amministrativa cittadina. Cagliari, infatti, fin dalla fine del secolo XV era piazza obbligata per la commercializzazione del grano e unico porto caricatoio per la Sardegna meridionale, un privilegio mal tollerato dai baroni, in particolare da un nuovo ceto nobiliare autoctono, personalmente coinvolto nel corso del secolo XVI nelle pratiche di commercio, che con difficoltà accettava i privilegi cittadini concepiti ad esclusivo vantaggio delle antiche oligarchie mercantili. Per tentare di entrare nei gangli vitali dell’amministrazione cittadina, lo stamento militare scelse la via di abbattere il diaframma tra il Castello e le appendici. Dal canto loro, i consiglieri primo e secondo avevano ottenuto di poter diventare veguers e speravano di potersi assimilare ai nobili nel ricoprire la stessa carica.62 Insomma, fu per la città un periodo caratterizzato da un notevole rimescolamento sociale, anche se dai tempi lunghi.

• 63 Secondo lo Scano Alfonso Carrillo morì alla fine del 1542. In effetti, continuò ad essere presente (...)
• 64 Anatra 1984, p. 451-454; Manconi 2010, p. 89-109; Tore 2015, p. 253-259.

44Tramite gli uffici patrimoniali la Corona continuava a dialogare con i ceti privilegiati del Castello e della Lapola, ai quali poteva fare concessioni in deroga alle disposizioni vigenti su autorizzazione delle autorità competenti, in un rapporto che pone in evidenza un interessante mondo di relazioni sociali. Gli anni di riferimento di tali concessioni enfiteutiche coincidono, infatti, con il periodo in cui fu procuratore reale Alfonso Carrillo, un ufficiale patrimoniale più volte sotto processo per peculato, l’ultima volta a partire dal 1539. Il procuratore reale morì probabilmente alla fine del 154263 e i suoi eredi furono sostenuti dal partito avverso al viceré Cardona, quello degli Aymerich e di Azor Zapata, tutore e imparentato con i Carrillo. Ci chiediamo, dunque, se in tali concessioni enfiteutiche rimanga traccia della mala gestione della cosa pubblica del Carrillo, che a quel tempo partecipava in forma occulta o palese alle aste e agli appalti regi e speculava sulle esportazioni di cereali.64

• 65 Gabriel Comprat: ASC, AAR, vol. BD 26, fol. 141-142v, Cagliari, 18.07.1541. Sui Comprat si veda B. (...)
• 66 Cristoforo Aymerich: ASC, AAR, vol. BD 26, fol. 94-96v, Cagliari, 27.11.1539; Gabriel al Bonfill, (...)
• 67 Scano 1935, p. 27-36; Anatra 1984, p. 451-454; Manconi 2010, p. 89-109; Tore 2015, p. 253-259; Mur (...)
• 68 http://www.araldicasardegna.org/genealogie/alberi_genealogici/albero_famiglia_carrillo.htm (consul (...)
• 69 ASC, AAR, vol. BD 26, fol. 173v-175.

45Senza scendere nelle intricate vicende tra le due consorterie, possiamo solo sottolineare che il processo di visita di Pedro Vaguer fu attivato anche per il malgoverno del patrimonio regio da parte del procuratore reale Alfonso Carrillo. A ben vedere, le prime concessioni degli anni Trenta del XVI secolo, potrebbero rivelare una certa tendenza ad agevolare alcuni esponenti delle famiglie vicine alla fazione degli Aymerich, degli Zapata e dei Carrillo, come Cristoforo Aymerich, i mercanti Gabriel Bonfill, Gabriel Comprat65 e Joan Limona, il notaio Cristoforo Ferrer, scriba della regia procurazione, i Porcell.66 La concessione enfiteutica rappresentava ben poca cosa rispetto alle migliaia di ducati stornati dalle casse reali per l’acquisto personale di feudi, però consentiva di rafforzare ancor più i legami della consorteria e i favoritismi.67 Se poi fosse stato necessario ottenere le necessarie autorizzazioni per costruire sulle fortificazioni, come nel caso del Bonfill, non vi erano problemi, perché il benestare era rilasciato da un altro importante esponente della cordata, Azor Zapata, in quegli anni alcayde del castello di Cagliari e detentore della scrivania della procurazione reale.68 In assenza dello Zapata, ci si poteva sempre rivolgere al suo sostituto, guarda caso Simón Carrillo, figlio di Alfonso. Abbiamo pochi elementi per stabilire se a partire dal gennaio 1541, con il Carrillo sotto processo, la situazione fosse cambiata. Una di queste concessioni vide come beneficiario Nicolao Segarra, regio secretario in generali locumtenencia presenti regni.69 Le azioni del viceré Antonio de Cardona, passavano così dall’ostacolare la mala gestione della consorteria dei Carrillo-Aymerich-Zapata a favorire il personale a lui più vicino, come del resto già sottolineato nelle reciproche accuse tra le due cordate rivali.

• 70 Anatra 1984, p. 414-415.

46Da un lato, le enfiteusi del Castello riflettono una tendenza ad assestare situazioni già prestabilite, a concedere piccoli ampliamenti di fabbricati oppure ad invadere quei tratti di mura medievali non più utilizzabili ai fini difensivi perché soppiantati dalle nuove bastionature oppure ad ampliare gli spazi abitabili dei beneficiari, anche a ridosso dei camminamenti murari. Dall’altro lato, invece, la procurazione reale favoriva una realtà multiforme aperta verso l’esterno, dinamica e in espansione, quella degli artigiani delle appendici, ai quali concedeva in enfiteusi piccoli patis edificabili e terreni coltivabili, incoraggiando attività sicuramente redditizie per una città in espansione. La realizzazione del nuovo perimetro murario si adeguava alle nuove esigenze belliche, anche se rinforzava con i bastioni solo il perimetro murario del Castello e della Lapola, luoghi del potere politico, religioso ed economico.70 Sono soprattutto i muratori e i fabbri ad essere molto presenti nelle concessioni enfiteutiche delle appendici, a rimarcare una città che si espande, che sbanca emergenze rocciose e costruisce. Cagliari è la sola realtà insediativa sarda che aumenta la sua popolazione in questo periodo, grazie all’immigrazione dalle zone interne dell’isola e dagli altri regni della Monarchia.

• 71 Si vedano le osservazioni di Urban 2000, p. 195-207.
• 72 Mele 2017.

47Il quartiere portuale, in gran parte ancora inedificato, offriva nuovi spazi, consentiva la costruzione di case lungo la nuova via dei Cavalieri, diversa da quella omonima del Castello. Fuori dalle mura si rendevano edificabili nuovi terreni, si seminavano terreni incolti, si occupavano con la vite i campi prima coltivati a grano oppure ad orzo. Emergeva una realtà urbana che non era più in terreno ostile, come ai primi tempi della conquista, ma si relazionava con il territorio circostante fungendo da polo attrattivo, centro di consumo e di sbocco della produzione economica,71 un interessante spazio in cui potevano risiedere anche i professionisti interessati ad una dimora più ampia, che tra fine Cinquecento e inizi Seicento investivano nella cerealicoltura e nella viticoltura.72

• 73 Manconi 2010, p. 173-174.

48In città il patriziato urbano si arroccava sui suoi privilegi ma avrebbe voluto anche ascendere socialmente e avere riconosciuto un certo grado di nobiltà; dal canto loro, gli stessi feudatari si sarebbero voluti inserire nel governo municipale per poter meglio controllare il commercio del grano, nell’ufficio di vicario o fra i giurati cittadini. La Corona, da parte sua, avrebbe preferito mantenere le distanze fra i ceti e controllare mediante il sistema insaculatorio il governo della città. Il rafforzamento della presenza regia a livello locale, promossa da Ferdinando II d’Aragona, costituisce un processo lungo che cerca di far fronte all’assenza del re mediante i suoi rappresentanti. Il viceré, tuttavia, non poteva avere la stessa capacità agglutinante del sovrano né poteva garantire gracias e prebende che assicurassero un seguito di fedeli clientes, come già faceva notare Francesco Manconi.73